Häuser zum Verkauf in Manhattan und Queens

Jul 13, 2023

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Auf dem Markt

Die Angebote dieser Woche finden Sie in Lincoln Square, Kips Bay und Long Island City.

Von Heather Senison

Manhattan | 170 West End Avenue, Nr. 30M

Ein etwa 50 Quadratmeter großes Studio mit Pantryküche, Geschirrspüler, Ankleidebereich, großen Schränken und zentraler Klimaanlage in der obersten Etage des Lincoln Towers, einem 29-stöckigen Pförtnergebäude mit Concierge, Fitnessraum und Kinderspielzimmer Wäscherei, Parkplätze im Freien und ein privater Park mit Ballplätzen, einem Spielplatz, Picknicktischen und Grünflächen. Andrew Cooper und Chase Safarowic, The Agency, 917-699-3999; theagencyre.com

Kosten

Wartung: 1.514 $ pro Monat

Vorteile

Dieses Alkovenstudio im oberen Stockwerk bietet eine schöne Aussicht und bietet Platz für verschiedene Möbelanordnungen. Die Wartung umfasst Gas, Wasser und Strom.

Nachteile

Die Küche und das Badezimmer sind veraltet. Waschmaschinen und Trockner in der Unterkunft sind nicht gestattet und die gemeinsame Wäscherei befindet sich im Keller. Die Verkäufer haben einen Parkplatz zum Verkauf, verlangen aber 75.000 US-Dollar dafür.

Manhattan | 368 Third Avenue, Nr. 22B

Ein 90 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, weißen Eichenböden, zentraler Klimaanlage, einem Waschtrockner, integrierten Geräten und Arbeitsplatten aus Kalkutta-Marmor in der Küche sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Doppelwaschtisch , im 22. Stock der VU New York, einem 36-stöckigen Portiergebäude mit Concierge, Dachterrasse, Vorführraum, Aufenthaltsraum für Bewohner, Fitnessraum, Fahrradraum, Haustierwaschstation, zusätzlichem Stauraum und gemeinsamer Wäscherei. Candice Milano und Malessa Rambarran, Brown Harris Stevens Development Marketing, 212-486-3997; bhsusa.com

Kosten

Allgemeine Gebühren: 1.292 $ pro Monat, Steuern: 1.715 $ pro Monat

Vorteile

Die Küche bietet Platz für eine Insel. Der Bauträger hat für die südliche Hälfte des Blocks Luftrechte erworben, die die weite Aussicht der Wohnung schützen.

Nachteile

Schließfächer beginnen bei 37.500 $.

Königinnen | 5-09 48th Avenue, Nr. 5F

Ein 728 Quadratmeter großes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad, Ahornböden, durch die Wand gehender Heizung und Klimaanlage, schallisolierten Fenstern, einer Küche mit Müllabfuhr und Frühstückstheke, einem Schlafzimmer, in das ein Kingsize-Bett passt. Großes Bett und Waschmaschine/Trockner im fünften Stock der 5th Street Lofts, einem achtstöckigen Pförtnergebäude mit 24-Stunden-Concierge, Wohnverwalter, Parkhaus, Fitnessstudio, Kinderspielzimmer, Dachterrasse, Innenhof, Fahrrad Raum und Kühlraum. Hanifa Scully und Martine Gerard, Corcoran Group, 212-532-3623; corcoran.com

Kosten

Allgemeine Kosten: 756 $ pro Monat, Steuern: 373 $ pro Monat, Steuersatz: 317,75 $ pro Monat bis März 2024 (für Fassadenarbeiten)

Vorteile

Dieses Haus ist investorenfreundlich und hat einen Mieter bis zum 31. August 2024.

Nachteile

Ein Parkplatz mit separater Urkunde steht zum Verkauf, wird aber voraussichtlich etwa 95.000 US-Dollar kosten.

Aufgrund des schnellen Tempos des aktuellen Marktes kann es sein, dass einige Objekte zum Zeitpunkt der Veröffentlichung nicht mehr verfügbar sind.

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